北京市住房和城乡建立 委员会官网7月29日消息，日前，北京市住建委等8部分 印发《积极推进家装以旧换新工作方案》，积极推进家装以旧换新。鼓励租赁协会引导房地产经纪机构在其策划 场合 举行 家装宣传，动员 二手房装修斲丧 需求。

　　推进家装以旧换新

　　《方案》提出，北京市住建委牵头订定 积极推进家装以旧换新工作方案，明白 各单位 的责任分工。依托中装协住宅财产 分会、北京市构筑 装饰协会，共同打造家装一体化平台，展示良好 家装企业、优质家装产物 和精良 家装服务供住民 斲丧 选择。

　　北京市商务局连合 鼓励绿色智能斲丧 品以旧换新补贴政策，将符合能效（水效）标准 的家装建材、家电、家居等绿色智能产物 纳入政策补贴范围。鼓励企业创新打造体验式互换 式家居斲丧 场景，推出线上家装样板间，推动样板间进平台。

　　资金支持方面，中国人民银行北京市分行和国家金融监督 管理总局北京羁系 局鼓励金融机构按市场化、法治化原则支持智能家居、家庭装修等斲丧 ，进一步加强 对家装斲丧 的信贷支持，公道 确定贷款利率和还款限期 ，优化审批流程，美满 金融服务。别的 ，北京市财务 局对市级相干 部分 开展家装斲丧 品以旧换新工作按照政策给予经费保障。共同 国家金融监督 管理总局北京羁系 局等部分 ，鼓励金融机构加强 对家装斲丧 的信贷支持。

　　适老化方面，北京市发展改革委支持建立 高质量适老化改造公共样板间，方便老年人就近体验，对符合条件的适老化改造公共样板间项目按照固定资产投资总额70%给予投资补贴 。北京市民政局搭建居家适老化改造服务平台，定期发布适老化改造产物 和服务资讯。创建 经济困难老年人居家适老化改造补贴制度，支持为有需求的北京市户籍城乡特困、低保、低收入老年人家庭实行 居家适老化改造，补贴资金由区财务 安排每户不高于5000元标准 预算并据实结算。

　　别的 ，各区当局 加大对住民 家装政策的宣传引导，引导住民 选择环保、低碳、节能的产物 和服务，从而扩大绿色智能斲丧 。鼓励住民 在老旧小区改造时，同步开展旧房装修、厨卫、门窗等局部举行 改造。支持社区整合小区资源，在样板间打造上提供园地 。强扮装 修服务管理，督导物业服务人推行 装饰装修管理责任，加快 装饰装修登记手续办理，为装修车辆、废旧物资采取 车辆收支 小区提供便利。

　　创新点较多

　　易居房地产研究院研究总监严跃进对中国证券报记者表现 ，北京针对家装市场以旧换新提出了一系列创新办法 ，比方 金融支持等，对于其他地区 来说，具有很好的树模 作用。

　　广东省垣 乡规划院住房政策研究中心 首席研究员李宇嘉分析以为 ，一方面要促进存量利用 和循环；另一方面，行业的支柱职位 从原来的投资和上游原质料 投入，转到围绕存量房居住和斲丧 的卑鄙 驱动。此次北京家居斲丧 以旧换新政策的看点之一，就是包罗 商务局、金融管理、发改委、财务 、民政、社区等各个部分 联动，各司其职，提供相干 政策扶持，低落 住民 家居斲丧 和以旧换新的本钱 和门槛。特别 是，针对传统装修斲丧 大、排放高的弊病，在绿色、节能、整装等方面的扶持力度比力 大，针对老旧小区、适老化改造提供的补贴、投资补贴 等力度比力 大。后者很贴切北京的实际 环境 ，即老旧小区多。

　　“新型的家居斲丧 ，不再是改哪一项，就针对性地找陌头 的施工队，而是基于斲丧 体验、个性扮装 修计划 和样板间出现 的整装改造。比如 ，文件提出打造体验式互换 式家居斲丧 场景，推出线上家装样板间，推动样板间进平台；支持社区整合小区资源，在样板间打造上提供园地 。一方面，有利于构筑 财产 高质量发展、装饰装修财产 化，低落 碳排放；另一方面，也有利于进步 住民 对于家居以旧换新的承认 度，进步 居住斲丧 的品格 。”李宇嘉以为 。

　　引发 斲丧 潜力

　　中原 财产 经济研究院发布的《2024年中国家装行业深度研究陈诉 》表现 ，中国家装行业团体 基数大，处于成熟发展阶段，2022年我国家装市场规模初次 突破3万亿元，同比增速为7.8%。预计2025年市场规模将到达 37802亿元，行业增长动力富足 、将来 可期。

　　对于整装市场，前瞻财产 研究院数据表现 ，2023年整装市场的规模到达 1.3万亿元，并有望以高出 20%的速率 增长。

　　国信证券研报表现 ，2024年以来，家居以旧换新与地产组合拳等政策相继出台，连续 开释 焕新需求。本年 “6.18”大促，家居家装头部企业重点顾及“以旧换新”需求，聚焦低价与规则精简，在服务上提供增量。一些头部电商提供免费送装服务、家电家居以旧换新补贴、越日 抵家 、送新拆旧等新旧一体化服务，有望进一步引发 家居家具斲丧 潜力。

　　对于板块投资机会 ，申港证券研报表现 ，近期多项地产政策麋集 出台，加之家居以旧换新，处于地产后周期的家居板块，如今 处于估值底部位置，发起 连续 关注政策的落地及家居板块的修复环境 。

　　从上市公司一季报看，部分 公司一季度业绩同比有所好转。

　　以顾家家居为例，公司2024年一季度共实现业务 收入约43.5亿元，同比增长10.04%；实现归属于上市公司股东的净利润约4.2亿元，同比增长5.2%。