在房产买卖 业务 中，店面过户是一个复杂的过程，涉及到多项税费的缴纳。相识 这些税费的具体 内容和盘算 方式，对于交易 两边 都至关紧张 。以下是店面过户过程中必要 缴纳的重要 税费：

1. 增值税

增值税是店面过户中最重要 的税种之一。根据国家税务局的规定，增值税的税率通常为5%。具体 盘算 方式为：店面买卖 业务 代价 乘以5%。必要 留意 的是，假如 店面属于个人非业务 性住房，且满意 肯定 条件，大概 免征增值税。

2. 契税

契税是购买方在过户时必要 缴纳的税费，税率根据差别 地区 的规定有所差别 ，一样平常 在3%至5%之间。契税的盘算 底子 是店面的买卖 业务 代价 。部分 地区 大概 根据店面的具体 用途和面积，有差别 的税率标准 。

3. 个人所得税

假如 卖方是个人，且店面持偶然 间未满五年，大概 固然 满五年但不是唯一住房，则必要 缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，盘算 底子 是店面转让所得的差额。

4. 地皮 增值税

地皮 增值税重要 针对企业或单位 出售的店面。税率根据地皮 增值的幅度差别 而有所差别 ，最高可达60%。盘算 时必要 思量 地皮 增值额和相应的税率。

5. 印花税

印花税是店面过户时必须缴纳的税费，税率为买卖 业务 金额的0.05%。无论是买方还是 卖方，都必要 负担 这部分 费用。

税种 税率 缴纳方 增值税 5% 卖方 契税 3%-5% 买方 个人所得税 20% 卖方 地皮 增值税 最高60% 卖方（企业/单位 ） 印花税 0.05% 交易 两边

在举行 店面过户时，发起 交易 两边 具体 咨询本地 税务局，相识 最新的税费政策和具体 操纵 流程。同时，公道 规划买卖 业务 时间和方式，可以有效 镌汰 税费的付出 。