在购房过程中，相识 公共维修基金和契税的缴纳时间至关紧张 ，这不但 关系到购房者的财务 规划，也是法律规定的须要 步调 。本文将具体 先容 这两种费用的缴纳时点，资助 购房者更好地预备 和规划。

公共维修基金是指用于住宅共用部位、共用办法 装备 维修和更新改造的资金。根据我国相干 法律规定，购房者在办理房屋交付手续时，必要 一次性缴纳公共维修基金。具体 金额通常按照房屋构筑 面积的肯定 比例盘算 ，由本地 房地产管理部分 或物业管理公司收取。

契税则是指在房屋交易 过程中，购房者必要 向国家缴纳的税费。契税的缴纳时间通常是在购房者签订 购房条约 后，办理房屋产权转移登记之前。契税的税率因地区 而异，一样平常 按照房屋买卖 业务 代价 的肯定 比例征收。

为了更清楚 地展示这两种费用的缴纳时间，以下是一个简单 的表格：

购房者在缴纳这些费用时，应确保通过正规渠道，并保存 好相干 的缴费凭据 ，以便日后查询和查对 。别的 ，差别 地区 的具体 规定大概 有所差别 ，购房者在购房前应咨询本地 的房地产管理部分 或专业状师 ，获取最正确 的信息。

总之，公共维修基金和契税的缴纳时间是购房过程中的紧张 环节，购房者应提前相识 并做好相应的财务 预备 ，以确保购房过程的顺遂 举行 。