奥维云网(AVC)地产家居大数据表现 ：2024年1-4月精装修市场新开盘项目个数276个，精装套数16.38万套，精装项目渗出 率为32.4%。单从4月来看，4月新开盘精装修规模5.92万套，同比降落 25.5%， 环比3月降落 1.1个百分点。

　壁挂炉规模连续 领先，电热水器规模有所增长

　　精装修市场热水体系 规模降幅有所收窄，总体设置 率稍有下滑，壁挂炉设置 率连续 增长，规模占比近5成，电热水器规模有所增长。奥维云网(AVC)监测数据表现 ：2024年1-4月精装修市场热水体系 配套项目个数171个， 同比降落 16.2%;配套规模为10.63万套，同比降落 18.0%，降幅收窄8.1%，设置 率达55.8%，同比-1.2%。

　　从单个部品来看，2024年1-4月精装修市场热水体系 主力产物 壁挂炉、燃气热水器、氛围 能热水器规模分别为5.18万套、2.53万套、1.91万套，设置 率分别是31.6%、15.4%、11.7%，此中 壁挂炉规模及设置 率均保持增长，配套规模占热水体系 规模的48.7%，规模同比+5.3%，设置 率同比+8.7%。太阳能热水器规模0.36万套，设置 率2.2%，规模同比-0.9%，别的 ，电热水器规模及设置 率同比上升，配套规模0.51万套，规模同比+162.4%，设置 率3.1%，同比+2.2%。

总体品牌会合 度稳固 ，威能TOP1职位 稳固

　　2024年1-4月精装修市场热水体系 TOP5品牌份额合计52.2%，品牌会合 度+0.9%，和客岁 根本 持平，TOP5品牌分别为：威能、林内、菲斯曼、博世、海尔，此中 TOP2品牌保持稳固 ，威能以18.3%的市场份额连续 领先，林内、菲斯曼份额同比出现 上升。从单个产物 来看，2024年1-4月精装修市场配套壁挂炉项目中，威能、菲斯曼、博世位居壁挂炉TOP3品牌，此中 威能市场份额36.3%位居第一，菲斯曼份额同比+5.8%;精装修市场燃气热水器TOP3品牌为林内、A.O.史密斯、能率，林内以34.0%的市场份额保持第一，且份额同比+12.1%，海尔排名上升至前四阵营，份额同比+2.3%;精装修市场氛围 能热水器TOP3品牌阵营变革 较大，生能、耀罡上升至前二，海尔服从 TOP3品牌阵营;别的 精装修市场电热水器TOP3品牌分别为A.O.史密斯、海尔、美的，份额同比均出现 上升，此中 海尔同比+5.2%。

华东区份额占比近六成，杭州规模上升至第一

　　从地区 竞争布局 来看， 2024年1-4月精装修市场热水体系 中 , 华东区配套规模6.31万套，份额占比59.3%，同比+3.6%，其次是西南区，配套规模1.91万套，份额18.0%;单个都会 来看，杭州、成都、上海位居2024年1-4月精装修市场热水体系 配套前三都会 ，此中 杭州以2.34万套的规模上升至第一，同比+31.1%。

　　从单个产物 来看，2024年1-4月精装修市场壁挂炉、燃气热水器、氛围 能热水器、太阳能热水器配套主力市场均为华东区，市场份额分别为60.8%、33.9%、95.5%、76.0%;华南区位居精装修市场电热水器配套TOP1地区 ，占比49.9%。单个都会 来看，成都、杭州、上海位居2024年1-4月精装修市场壁挂炉配套前三都会 ， 精装修市场燃气热水器配套项目都会 中，北京位居首位，其次是上海。

TOP10房企布局 扩大，建发房产规模增长明显

　　从开辟 商阵营分析，2024年1-4月精装修市场热水体系 配套开辟 商中，TOP10房企份额占比扩大至48.3%，且同比+9.1%，TOP10房企阵营和客岁 同期相比有三席变动 ，中海地产上升至第一，配套规模近万套，绿城中国紧随厥后 ，建发房产、华发股份、亚厦控股跻身前十，此中 建发房产规模增长明显 ，同比+292.4%。

　　从单个部品来看，2024年1-4月精装修市场配套壁挂炉项目中，TOP10开辟 商变动 较大，建发房产突出重围跳跃至首位，规模同比+701.6%，保利发展服从 前三阵营，别的 绿城中国、中海地产规模增长较高;配套燃气热水器的TOP10开辟 商中，仅中海地产实现规模增长破百，上升至第一，保利置业、 深圳市蓝湾房地产开辟 有限公司跻身前十;配套氛围 能热水器的TOP10开辟 商中有五席变动 ， 绿城中国、金帝团体 规模增长明显 ， 同比+153.3%、+244.0%。

　　五一”长假前多地出台重磅楼市政策，比方 成都全面放开了限购，从4月29日起，成都全市范围内住房买卖 业务 不再考核 购房资格，4月17日北京住房公积金管理中心 发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款限期 审定 标准 的关照 》，加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度，进一步优化公积金政策，从4月下旬开始，各个都会 就有不少楼盘争相推出“五一”优惠活动 ，晒出“五一”暖场活动 ， 信托 在政策支持及优惠活动 衬托 下，将来 楼市会迎来一波高潮 。